Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gravelines
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gravelines (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gravelines ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Gravelines, cette estimation se fonde sur les 617 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Gravelines
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 501 | 1 948 €/m² | 1 917 €/m² |
| 🏢 Appartement | 116 | 2 358 €/m² | 1 967 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 617 | 2 025 €/m² | 1 920 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 29 | 946 €/m² | 897 €/m² |
Gravelines en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gravelines
Gravelines appartient au département Nord (code 59), en région Hauts-de-France. Avec 11 223 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 570 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 948 €/m²(valeur médiane : 1 917 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m²(valeur médiane : 1 917 €/m²).
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