Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fresnes-sur-Escaut
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fresnes-sur-Escaut (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fresnes-sur-Escaut ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Fresnes-sur-Escaut, elle s'appuie sur les 357 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Fresnes-sur-Escaut
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 354 | 1 218 €/m² | 1 110 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 845 €/m² | 717 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 357 | 1 215 €/m² | 1 105 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 1 742 €/m² | 536 €/m² |
Fresnes-sur-Escaut en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fresnes-sur-Escaut
Fresnes-sur-Escaut est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 7 486 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 638 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 218 €/m² (médiane : 1 110 €/m²) et celui des appartements de 845 €/m² (médiane : 717 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Fresnes-sur-Escaut, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Fresnes-sur-Escaut
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Fresnes-sur-Escaut
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien