Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Flines-lez-Raches
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Flines-lez-Raches (59) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Flines-lez-Raches ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Flines-lez-Raches, elle s'appuie sur les 296 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Flines-lez-Raches
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 291 | 2 064 €/m² | 2 016 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5 | 1 507 €/m² | 1 558 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 296 | 2 055 €/m² | 2 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 438 €/m² | 244 €/m² |
Flines-lez-Raches en chiffres
Estimer un bien immobilier à Flines-lez-Raches
Flines-lez-Raches est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 5 610 habitants pour une superficie de 19 km², soit une densité de 293 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 064 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 016 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 507 €/m²(valeur médiane : 2 016 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Flines-lez-Raches, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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