Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fenain
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Fenain (59) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fenain ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Fenain, elle est calculée à partir des 262 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Fenain
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 260 | 1 606 €/m² | 1 601 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2 | 1 913 €/m² | 1 913 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 262 | 1 608 €/m² | 1 603 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 361 €/m² | 376 €/m² |
Fenain en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fenain
Fenain est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 5 529 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 960 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 606 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 601 €/m²)et celui des appartements de 1 913 €/m²(valeur médiane : 1 601 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Fenain, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Fenain
Grâce à l'analyse des transactions DVF dans votre secteur, notre simulateur vous délivre une estimation objective de la valeur de votre bien.
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Estimation précise
Accédez à une estimation fiable calculée à partir des ventes immobilières réelles de votre secteur.
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