Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Tresses
Estimation immobilière et prix des ventes à Tresses (33) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Tresses ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Tresses, elle est calculée à partir des 184 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Tresses
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 177 | 3 296 €/m² | 3 366 €/m² |
| 🏢 Appartement | 7 | 2 911 €/m² | 3 308 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 184 | 3 282 €/m² | 3 364 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 1 579 €/m² | 1 254 €/m² |
Tresses en chiffres
Estimer un bien immobilier à Tresses
Tresses appartient au département Gironde (code 33), en région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 5 086 habitants, répartis sur 12 km² (densité : 428 hab./km²).
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 296 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 366 €/m²)contre 2 911 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 366 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Tresses, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Tresses
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Tresses
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien