Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Floirac
Estimation immobilière et prix des ventes à Floirac (33) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Floirac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Floirac, elle s'appuie sur les 948 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Floirac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 480 | 3 533 €/m² | 3 448 €/m² |
| 🏢 Appartement | 468 | 3 210 €/m² | 3 212 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 948 | 3 373 €/m² | 3 329 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 1 684 €/m² | 1 590 €/m² |
Floirac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Floirac
Floirac appartient au département Gironde (code 33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 749 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 2096 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 533 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 448 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 210 €/m²(prix médian : 3 448 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Floirac, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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