Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Biganos
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Biganos (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Biganos ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Biganos, elle s'appuie sur les 780 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Biganos
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 608 | 3 653 €/m² | 3 636 €/m² |
| 🏢 Appartement | 172 | 3 608 €/m² | 3 654 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 780 | 3 643 €/m² | 3 642 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 2 731 €/m² | 2 478 €/m² |
Biganos en chiffres
Estimer un bien immobilier à Biganos
Biganos se trouve dans le département Gironde (33), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 095 habitants pour une superficie de 51 km², soit une densité de 217 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 653 €/m²(prix médian : 3 636 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 608 €/m²(prix médian : 3 636 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Biganos, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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