Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Artigues-près-Bordeaux (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Artigues-près-Bordeaux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Artigues-près-Bordeaux, elle s'appuie sur les 494 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Artigues-près-Bordeaux
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 326 | 3 332 €/m² | 3 332 €/m² |
| 🏢 Appartement | 168 | 3 115 €/m² | 3 135 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 494 | 3 258 €/m² | 3 231 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 1 702 €/m² | 1 379 €/m² |
Artigues-près-Bordeaux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 645 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 1186 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 332 €/m² (médiane : 3 332 €/m²) et celui des appartements de 3 115 €/m² (médiane : 3 135 €/m²).
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