Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Arcachon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Arcachon (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Arcachon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Arcachon, elle s'appuie sur les 2452 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Arcachon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 675 | 9 029 €/m² | 8 333 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1777 | 7 925 €/m² | 7 700 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2452 | 8 229 €/m² | 7 842 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 97 | 4 876 €/m² | 4 651 €/m² |
Arcachon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Arcachon
Arcachon est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 259 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 1458 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 9 029 €/m² (médiane : 8 333 €/m²) et celui des appartements de 7 925 €/m² (médiane : 7 700 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Arcachon, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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