Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Médard-en-Jalles (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Médard-en-Jalles ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Médard-en-Jalles, elle s'appuie sur les 1790 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Médard-en-Jalles
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1367 | 3 977 €/m² | 3 822 €/m² |
| 🏢 Appartement | 423 | 3 651 €/m² | 3 610 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1790 | 3 900 €/m² | 3 751 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 50 | 3 084 €/m² | 2 741 €/m² |
Saint-Médard-en-Jalles en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Saint-Médard-en-Jalles est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 538 habitants pour une superficie de 85 km², soit une densité de 383 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 977 €/m² (médiane : 3 822 €/m²) et celui des appartements de 3 651 €/m² (médiane : 3 610 €/m²).
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