Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-André-de-Cubzac (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-André-de-Cubzac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-André-de-Cubzac, elle s'appuie sur les 857 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-André-de-Cubzac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 593 | 2 756 €/m² | 2 619 €/m² |
| 🏢 Appartement | 264 | 2 412 €/m² | 2 373 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 857 | 2 650 €/m² | 2 536 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 23 628 €/m² | 1 773 €/m² |
Saint-André-de-Cubzac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 854 habitants pour une superficie de 23 km², soit une densité de 554 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 756 €/m² (médiane : 2 619 €/m²) et celui des appartements de 2 412 €/m² (médiane : 2 373 €/m²).
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