Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pauillac
Estimation immobilière et prix des ventes à Pauillac (33) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pauillac ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Pauillac, cette estimation se fonde sur les 277 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Pauillac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 258 | 1 877 €/m² | 1 625 €/m² |
| 🏢 Appartement | 19 | 1 429 €/m² | 1 278 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 277 | 1 847 €/m² | 1 573 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 1 061 €/m² | 1 261 €/m² |
Pauillac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pauillac
Pauillac appartient au département Gironde (code 33), en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 5 098 habitants sur 31 km², sa densité de population atteint 163 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 877 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 625 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 429 €/m²(prix médian : 1 625 €/m²).
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