Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Martignas-sur-Jalle
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Martignas-sur-Jalle (33) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Martignas-sur-Jalle ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Martignas-sur-Jalle, cette estimation se fonde sur les 436 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Martignas-sur-Jalle
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 304 | 3 856 €/m² | 3 802 €/m² |
| 🏢 Appartement | 132 | 3 679 €/m² | 3 699 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 436 | 3 802 €/m² | 3 775 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 2 281 €/m² | 2 510 €/m² |
Martignas-sur-Jalle en chiffres
Estimer un bien immobilier à Martignas-sur-Jalle
La commune de Martignas-sur-Jalle est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). Avec 7 850 habitants sur 26 km², sa densité de population atteint 297 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 856 €/m²(prix médian : 3 802 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 679 €/m²(prix médian : 3 802 €/m²).
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