Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Martignas-sur-Jalle
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Martignas-sur-Jalle (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Martignas-sur-Jalle ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Martignas-sur-Jalle, elle s'appuie sur les 436 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Martignas-sur-Jalle
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 304 | 3 856 €/m² | 3 802 €/m² |
| 🏢 Appartement | 132 | 3 679 €/m² | 3 699 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 436 | 3 802 €/m² | 3 775 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 2 281 €/m² | 2 510 €/m² |
Martignas-sur-Jalle en chiffres
Estimer un bien immobilier à Martignas-sur-Jalle
Martignas-sur-Jalle est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 850 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 297 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 856 €/m² (médiane : 3 802 €/m²) et celui des appartements de 3 679 €/m² (médiane : 3 699 €/m²).
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