Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Libourne

Tout savoir sur le marché immobilier à Libourne (33) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Libourne ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Libourne, elle est calculée à partir des 2061 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Libourne

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	1217	2 695 €/m²	2 632 €/m²
🏢 Appartement	844	2 318 €/m²	2 292 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	2061	2 541 €/m²	2 476 €/m²
🏗️ Local / Terrain	145	2 590 €/m²	1 703 €/m²

Libourne en chiffres

24 557

Habitants

21 km²

Superficie

1187

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA du Libournais

EPCI

Estimer un bien immobilier à Libourne

Située dans le département Gironde (33), la commune de Libourne fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 24 557 habitants, répartis sur 21 km² (densité : 1187 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 695 €/m²(prix médian : 2 632 €/m²)contre 2 318 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 632 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Libourne, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.