Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lège-Cap-Ferret
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lège-Cap-Ferret (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lège-Cap-Ferret ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Lège-Cap-Ferret, elle s'appuie sur les 1241 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Lège-Cap-Ferret
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1009 | 13 747 €/m² | 11 318 €/m² |
| 🏢 Appartement | 232 | 9 193 €/m² | 9 042 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1241 | 12 895 €/m² | 10 749 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 32 | 3 928 €/m² | 3 895 €/m² |
Lège-Cap-Ferret en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lège-Cap-Ferret
Lège-Cap-Ferret est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 193 habitants pour une superficie de 97 km², soit une densité de 85 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 13 747 €/m² (médiane : 11 318 €/m²) et celui des appartements de 9 193 €/m² (médiane : 9 042 €/m²).
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