Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Haillan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Haillan (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Haillan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Haillan, elle s'appuie sur les 875 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Haillan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 435 | 4 065 €/m² | 3 896 €/m² |
| 🏢 Appartement | 440 | 3 607 €/m² | 3 620 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 875 | 3 835 €/m² | 3 738 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 2 154 €/m² | 1 643 €/m² |
Le Haillan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Haillan
Le Haillan est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 572 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 1235 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 065 €/m² (médiane : 3 896 €/m²) et celui des appartements de 3 607 €/m² (médiane : 3 620 €/m²).
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