Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sainte-Suzanne

Tout savoir sur le marché immobilier à Sainte-Suzanne (974) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Sainte-Suzanne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Sainte-Suzanne, cette estimation se fonde sur les 347 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Sainte-Suzanne

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	256	3 656 €/m²	2 437 €/m²
🏢 Appartement	91	2 160 €/m²	2 140 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	347	3 264 €/m²	2 283 €/m²
🏗️ Local / Terrain	9	1 273 €/m²	1 291 €/m²

Sainte-Suzanne en chiffres

24 293

Habitants

58 km²

Superficie

420

Hab./km²

974

Département

La Réunion

Région

CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Sainte-Suzanne

Située dans le département La Réunion (974), la commune de Sainte-Suzanne fait partie de la région La Réunion. Avec 24 293 habitants sur 58 km², sa densité de population atteint 420 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 656 €/m²(médiane : 2 437 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 160 €/m²(médiane : 2 437 €/m²).

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