Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Benoît
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Benoît (974) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Benoît ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Benoît, elle s'appuie sur les 596 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Benoît
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 507 | 2 051 €/m² | 1 948 €/m² |
| 🏢 Appartement | 89 | 1 470 €/m² | 1 364 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 596 | 1 965 €/m² | 1 820 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 21 | 2 041 €/m² | 1 722 €/m² |
Saint-Benoît en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Benoît
Saint-Benoît est une commune située dans le département La Réunion (974), en région La Réunion. Elle compte 37 023 habitants pour une superficie de 230 km², soit une densité de 161 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 051 €/m² (médiane : 1 948 €/m²) et celui des appartements de 1 470 €/m² (médiane : 1 364 €/m²).
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