Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Louis
Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Louis (974) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Louis ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Louis, elle repose sur l'analyse des 1059 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Saint-Louis
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 943 | 2 342 €/m² | 2 283 €/m² |
| 🏢 Appartement | 116 | 2 103 €/m² | 2 055 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1059 | 2 315 €/m² | 2 253 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 3 365 €/m² | 1 740 €/m² |
Saint-Louis en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Louis
Saint-Louis appartient au département La Réunion (code 974), en région La Réunion. On y recense 53 935 habitants pour un territoire de 99 km², ce qui donne une densité de 546 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 342 €/m² pour les maisons(médiane : 2 283 €/m²)et celui des appartements de 2 103 €/m²(médiane : 2 283 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Louis en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Saint-Louis
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