Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Philippe
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Philippe (974) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Philippe ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Philippe, elle s'appuie sur les 150 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Philippe
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 147 | 1 981 €/m² | 1 867 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 1 251 €/m² | 1 176 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 150 | 1 966 €/m² | 1 837 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 1 538 €/m² | 1 739 €/m² |
Saint-Philippe en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Philippe
La commune de Saint-Philippe est localisée en région La Réunion, dans le département La Réunion (974). Elle compte 5 074 habitants pour une superficie de 154 km², soit une densité de 33 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 981 €/m²(médiane : 1 867 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m²(médiane : 1 867 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Philippe, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Estimation précise
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