Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Leu
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Leu (974) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Leu ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Leu, elle s'appuie sur les 1196 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Leu
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 645 | 3 837 €/m² | 3 713 €/m² |
| 🏢 Appartement | 551 | 4 460 €/m² | 4 453 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1196 | 4 124 €/m² | 4 095 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 3 914 €/m² | 3 992 €/m² |
Saint-Leu en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Leu
Saint-Leu est une commune située dans le département La Réunion (974), en région La Réunion. Elle compte 34 893 habitants pour une superficie de 118 km², soit une densité de 295 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 837 €/m² (médiane : 3 713 €/m²) et celui des appartements de 4 460 €/m² (médiane : 4 453 €/m²).
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