Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à L'Étang-Salé
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à L'Étang-Salé (974) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à L'Étang-Salé ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À L'Étang-Salé, elle s'appuie sur les 465 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à L'Étang-Salé
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 342 | 5 221 €/m² | 3 805 €/m² |
| 🏢 Appartement | 123 | 4 415 €/m² | 4 490 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 465 | 5 008 €/m² | 4 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 556 €/m² | 1 421 €/m² |
L'Étang-Salé en chiffres
Estimer un bien immobilier à L'Étang-Salé
L'Étang-Salé est une commune située dans le département La Réunion (974), en région La Réunion. Elle compte 13 836 habitants pour une superficie de 38 km², soit une densité de 361 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 221 €/m² (médiane : 3 805 €/m²) et celui des appartements de 4 415 €/m² (médiane : 4 490 €/m²).
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