Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Pierre

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Pierre (974) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Pierre ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Pierre, elle est calculée à partir des 3055 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Pierre

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	1636	3 304 €/m²	3 117 €/m²
🏢 Appartement	1419	3 260 €/m²	3 047 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	3055	3 283 €/m²	3 077 €/m²
🏗️ Local / Terrain	156	3 226 €/m²	2 873 €/m²

Saint-Pierre en chiffres

84 077

Habitants

96 km²

Superficie

873

Hab./km²

974

Département

La Réunion

Région

CA CIVIS (Communauté Intercommunale des Villes Solidaires)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Pierre

Saint-Pierre se trouve dans le département La Réunion (974), au sein de la région La Réunion. Sa population s'élève à 84 077 habitants, répartis sur 96 km² (densité : 873 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 304 €/m²(médiane : 3 117 €/m²)contre 3 260 €/m² pour les appartements(médiane : 3 117 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Pierre, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.