Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-André

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-André (974) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-André ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-André, elle repose sur l'analyse des 823 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-André

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	630	2 293 €/m²	2 120 €/m²
🏢 Appartement	193	1 647 €/m²	1 546 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	823	2 141 €/m²	1 978 €/m²
🏗️ Local / Terrain	34	2 287 €/m²	1 527 €/m²

Saint-André en chiffres

57 150

Habitants

54 km²

Superficie

1053

Hab./km²

974

Département

La Réunion

Région

CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-André

Saint-André se trouve dans le département La Réunion (974), au sein de la région La Réunion. On y recense 57 150 habitants pour un territoire de 54 km², ce qui donne une densité de 1053 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 293 €/m²(médiane : 2 120 €/m²)et celui des appartements de 1 647 €/m²(médiane : 2 120 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-André en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.