Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Jean-de-Monts (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Jean-de-Monts ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Jean-de-Monts, cette estimation se fonde sur les 2376 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Jean-de-Monts
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1168 | 3 176 €/m² | 3 172 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1208 | 3 358 €/m² | 3 289 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2376 | 3 269 €/m² | 3 231 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 138 | 1 878 €/m² | 2 000 €/m² |
Saint-Jean-de-Monts en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Jean-de-Monts
Saint-Jean-de-Monts appartient au département Vendée (code 85), en région Pays de la Loire. Avec 8 741 habitants sur 62 km², sa densité de population atteint 140 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 176 €/m²(prix médian : 3 172 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m²(prix médian : 3 172 €/m²).
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