Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bretignolles-sur-Mer

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bretignolles-sur-Mer (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bretignolles-sur-Mer ?

La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bretignolles-sur-Mer, elle s'appuie sur les 972 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Bretignolles-sur-Mer

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)

Type de bienVentesPrix moyen m²Prix médian m²
🏠 Maison7973 921 €/m²3 780 €/m²
🏢 Appartement1754 266 €/m²4 205 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)9723 983 €/m²3 839 €/m²
🏗️ Local / Terrain621 476 €/m²1 147 €/m²

Bretignolles-sur-Mer en chiffres

5 112
Habitants
27 km²
Superficie
187
Hab./km²
85
Département
Pays de la Loire
Région
CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
EPCI

Estimer un bien immobilier à Bretignolles-sur-Mer

Bretignolles-sur-Mer est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 5 112 habitants pour une superficie de 27 km², soit une densité de 187 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 921 €/m² (médiane : 3 780 €/m²) et celui des appartements de 4 266 €/m² (médiane : 4 205 €/m²).

Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Bretignolles-sur-Mer, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.

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Prix au m² à Bretignolles-sur-Mer

🏠 Maison (moy.)3 921 €/m²
🏢 Appart (moy.)4 266 €/m²
🏘️ Global (moy.)3 983 €/m²

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