Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Hilaire-de-Riez (85) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Hilaire-de-Riez ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Hilaire-de-Riez, elle repose sur l'analyse des 2974 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Hilaire-de-Riez
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1449 | 3 631 €/m² | 3 571 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1525 | 3 153 €/m² | 2 978 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2974 | 3 386 €/m² | 3 319 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 1 189 €/m² | 1 111 €/m² |
Saint-Hilaire-de-Riez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. On y recense 12 682 habitants pour un territoire de 49 km², ce qui donne une densité de 259 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 631 €/m² pour les maisons(prix médian : 3 571 €/m²)contre 3 153 €/m² pour les appartements(prix médian : 3 571 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Hilaire-de-Riez en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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