Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Hilaire-de-Riez (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Hilaire-de-Riez ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Hilaire-de-Riez, elle s'appuie sur les 2974 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Hilaire-de-Riez
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1449 | 3 631 €/m² | 3 571 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1525 | 3 153 €/m² | 2 978 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2974 | 3 386 €/m² | 3 319 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 1 189 €/m² | 1 111 €/m² |
Saint-Hilaire-de-Riez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
Saint-Hilaire-de-Riez est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 12 682 habitants pour une superficie de 49 km², soit une densité de 259 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 631 €/m² (médiane : 3 571 €/m²) et celui des appartements de 3 153 €/m² (médiane : 2 978 €/m²).
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