Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Achards

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Les Achards (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Achards ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Les Achards, elle est calculée à partir des 358 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Les Achards

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	354	2 493 €/m²	2 528 €/m²
🏢 Appartement	4	2 588 €/m²	2 453 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	358	2 494 €/m²	2 528 €/m²
🏗️ Local / Terrain	26	963 €/m²	874 €/m²

Les Achards en chiffres

5 391

Habitants

9 km²

Superficie

626

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CC du Pays des Achards

EPCI

Estimer un bien immobilier à Les Achards

Les Achards appartient au département Vendée (code 85), en région Pays de la Loire. Sa population s'élève à 5 391 habitants, répartis sur 9 km² (densité : 626 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 493 €/m²(prix médian : 2 528 €/m²)et celui des appartements de 2 588 €/m²(prix médian : 2 528 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Les Achards, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.