Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fontenay-le-Comte
Tout savoir sur le marché immobilier à Fontenay-le-Comte (85) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fontenay-le-Comte ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Fontenay-le-Comte, elle s'appuie sur les 1106 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Fontenay-le-Comte
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 908 | 1 549 €/m² | 1 530 €/m² |
| 🏢 Appartement | 198 | 1 245 €/m² | 1 246 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1106 | 1 494 €/m² | 1 469 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 91 | 736 €/m² | 477 €/m² |
Fontenay-le-Comte en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte se trouve dans le département Vendée (85), au sein de la région Pays de la Loire. Elle compte 13 471 habitants pour une superficie de 34 km², soit une densité de 394 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 549 €/m²(prix médian : 1 530 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 245 €/m²(prix médian : 1 530 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Fontenay-le-Comte, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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