Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fontenay-le-Comte
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fontenay-le-Comte (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fontenay-le-Comte ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Fontenay-le-Comte, elle s'appuie sur les 1106 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Fontenay-le-Comte
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 908 | 1 549 €/m² | 1 530 €/m² |
| 🏢 Appartement | 198 | 1 245 €/m² | 1 246 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1106 | 1 494 €/m² | 1 469 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 91 | 736 €/m² | 477 €/m² |
Fontenay-le-Comte en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 13 471 habitants pour une superficie de 34 km², soit une densité de 394 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 549 €/m² (médiane : 1 530 €/m²) et celui des appartements de 1 245 €/m² (médiane : 1 246 €/m²).
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