Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, elle s'appuie sur les 1392 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 797 | 4 220 €/m² | 4 130 €/m² |
| 🏢 Appartement | 595 | 4 586 €/m² | 4 524 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1392 | 4 376 €/m² | 4 302 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 139 | 2 245 €/m² | 2 146 €/m² |
Saint-Gilles-Croix-de-Vie en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 7 974 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 763 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 220 €/m² (médiane : 4 130 €/m²) et celui des appartements de 4 586 €/m² (médiane : 4 524 €/m²).
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