Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aizenay
Estimation immobilière et prix des ventes à Aizenay (85) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aizenay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Aizenay, elle s'appuie sur les 588 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Aizenay
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 564 | 2 450 €/m² | 2 477 €/m² |
| 🏢 Appartement | 24 | 2 499 €/m² | 2 790 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 588 | 2 452 €/m² | 2 482 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 1 231 €/m² | 940 €/m² |
Aizenay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aizenay
La commune de Aizenay est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). Elle compte 10 146 habitants pour une superficie de 82 km², soit une densité de 124 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 450 €/m²(prix médian : 2 477 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 499 €/m²(prix médian : 2 477 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Aizenay, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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