Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux

Estimation immobilière et prix des ventes à Aubigny-Les Clouzeaux (85) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Aubigny-Les Clouzeaux ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Aubigny-Les Clouzeaux, elle est calculée à partir des 387 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Aubigny-Les Clouzeaux

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	386	2 300 €/m²	2 333 €/m²
🏢 Appartement	1	2 182 €/m²	2 182 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	387	2 300 €/m²	2 331 €/m²
🏗️ Local / Terrain	14	931 €/m²	928 €/m²

Aubigny-Les Clouzeaux en chiffres

7 069

Habitants

26 km²

Superficie

272

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CA La Roche-sur-Yon Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux

La commune de Aubigny-Les Clouzeaux est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). Sa population s'élève à 7 069 habitants, répartis sur 26 km² (densité : 272 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 300 €/m²(prix médian : 2 333 €/m²)et celui des appartements de 2 182 €/m²(prix médian : 2 333 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Aubigny-Les Clouzeaux, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.