Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Garnache
Estimation immobilière et prix des ventes à La Garnache (85) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Garnache ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Garnache, elle s'appuie sur les 344 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à La Garnache
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 342 | 2 253 €/m² | 2 292 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2 | 1 679 €/m² | 1 679 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 344 | 2 249 €/m² | 2 288 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 763 €/m² | 385 €/m² |
La Garnache en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Garnache
La commune de La Garnache est localisée en région Pays de la Loire, dans le département Vendée (85). Elle compte 5 316 habitants pour une superficie de 61 km², soit une densité de 88 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 253 €/m²(prix médian : 2 292 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 679 €/m²(prix médian : 2 292 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à La Garnache, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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