Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Herbiers
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Les Herbiers (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Herbiers ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Les Herbiers, elle s'appuie sur les 871 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Les Herbiers
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 784 | 2 248 €/m² | 2 260 €/m² |
| 🏢 Appartement | 87 | 2 675 €/m² | 2 614 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 871 | 2 291 €/m² | 2 292 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 55 | 1 089 €/m² | 859 €/m² |
Les Herbiers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Les Herbiers
Les Herbiers est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 16 453 habitants pour une superficie de 89 km², soit une densité de 185 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 248 €/m² (médiane : 2 260 €/m²) et celui des appartements de 2 675 €/m² (médiane : 2 614 €/m²).
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