Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villiers-le-Bel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Villiers-le-Bel (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villiers-le-Bel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villiers-le-Bel, elle s'appuie sur les 1131 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Villiers-le-Bel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 282 | 3 103 €/m² | 2 971 €/m² |
| 🏢 Appartement | 849 | 2 832 €/m² | 2 655 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1131 | 2 900 €/m² | 2 758 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 2 307 €/m² | 2 000 €/m² |
Villiers-le-Bel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villiers-le-Bel
Villiers-le-Bel est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 28 836 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 3956 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 103 €/m² (médiane : 2 971 €/m²) et celui des appartements de 2 832 €/m² (médiane : 2 655 €/m²).
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