Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Garges-lès-Gonesse

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Garges-lès-Gonesse (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Garges-lès-Gonesse ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Garges-lès-Gonesse, cette estimation se fonde sur les 1071 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Garges-lès-Gonesse

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	270	3 382 €/m²	3 283 €/m²
🏢 Appartement	801	2 441 €/m²	2 344 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1071	2 678 €/m²	2 549 €/m²
🏗️ Local / Terrain	27	1 450 €/m²	1 287 €/m²

Garges-lès-Gonesse en chiffres

42 841

Habitants

5 km²

Superficie

7875

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA Roissy Pays de France

EPCI

Estimer un bien immobilier à Garges-lès-Gonesse

Garges-lès-Gonesse se trouve dans le département Val-d'Oise (95), au sein de la région Île-de-France. Avec 42 841 habitants sur 5 km², sa densité de population atteint 7875 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 382 €/m²(médiane : 3 283 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 441 €/m²(médiane : 3 283 €/m²).

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