Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Garges-lès-Gonesse (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Garges-lès-Gonesse ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Garges-lès-Gonesse, elle s'appuie sur les 1071 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Garges-lès-Gonesse
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 270 | 3 382 €/m² | 3 283 €/m² |
| 🏢 Appartement | 801 | 2 441 €/m² | 2 344 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1071 | 2 678 €/m² | 2 549 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 1 450 €/m² | 1 287 €/m² |
Garges-lès-Gonesse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Garges-lès-Gonesse
Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 42 841 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 7875 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 382 €/m² (médiane : 3 283 €/m²) et celui des appartements de 2 441 €/m² (médiane : 2 344 €/m²).
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