Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Franconville
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Franconville (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Franconville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Franconville, elle s'appuie sur les 2756 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Franconville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 565 | 4 676 €/m² | 4 250 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2191 | 3 217 €/m² | 3 036 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2756 | 3 516 €/m² | 3 292 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 40 | 2 820 €/m² | 2 640 €/m² |
Franconville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Franconville
Franconville est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 37 520 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 6022 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 676 €/m² (médiane : 4 250 €/m²) et celui des appartements de 3 217 €/m² (médiane : 3 036 €/m²).
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