Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cergy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Cergy (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cergy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cergy, elle s'appuie sur les 3683 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Cergy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 631 | 3 211 €/m² | 3 113 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3052 | 3 446 €/m² | 3 334 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3683 | 3 406 €/m² | 3 300 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 84 | 3 116 €/m² | 1 499 €/m² |
Cergy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cergy
Cergy est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 68 348 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 4704 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 211 €/m² (médiane : 3 113 €/m²) et celui des appartements de 3 446 €/m² (médiane : 3 334 €/m²).
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