Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ézanville
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ézanville (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ézanville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Ézanville, elle s'appuie sur les 617 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Ézanville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 273 | 3 834 €/m² | 3 734 €/m² |
| 🏢 Appartement | 344 | 3 056 €/m² | 2 885 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 617 | 3 400 €/m² | 3 362 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 943 €/m² | 1 978 €/m² |
Ézanville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ézanville
Ézanville est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 9 573 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 1855 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 834 €/m² (médiane : 3 734 €/m²) et celui des appartements de 3 056 €/m² (médiane : 2 885 €/m²).
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