Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Plessis-Bouchard
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Plessis-Bouchard (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Plessis-Bouchard ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Plessis-Bouchard, elle s'appuie sur les 693 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Plessis-Bouchard
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 285 | 4 420 €/m² | 4 200 €/m² |
| 🏢 Appartement | 408 | 3 521 €/m² | 3 232 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 693 | 3 890 €/m² | 3 641 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 4 580 €/m² | 1 078 €/m² |
Le Plessis-Bouchard en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Plessis-Bouchard
Le Plessis-Bouchard est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 8 393 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 3216 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 420 €/m² (médiane : 4 200 €/m²) et celui des appartements de 3 521 €/m² (médiane : 3 232 €/m²).
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