Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Courdimanche

Tout savoir sur le marché immobilier à Courdimanche (95) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Courdimanche ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Courdimanche, cette estimation se fonde sur les 396 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Courdimanche

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	209	3 499 €/m²	3 547 €/m²
🏢 Appartement	187	3 473 €/m²	3 529 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	396	3 487 €/m²	3 535 €/m²
🏗️ Local / Terrain	5	1 633 €/m²	2 014 €/m²

Courdimanche en chiffres

6 816

Habitants

6 km²

Superficie

1209

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CA de Cergy-Pontoise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Courdimanche

Située dans le département Val-d'Oise (95), la commune de Courdimanche fait partie de la région Île-de-France. Avec 6 816 habitants sur 6 km², sa densité de population atteint 1209 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 499 €/m²(médiane : 3 547 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 473 €/m²(médiane : 3 547 €/m²).

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