Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Beaumont-sur-Oise

Estimation immobilière et prix des ventes à Beaumont-sur-Oise (95) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Beaumont-sur-Oise ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Beaumont-sur-Oise, elle repose sur l'analyse des 874 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Beaumont-sur-Oise

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	306	3 336 €/m²	3 187 €/m²
🏢 Appartement	568	3 342 €/m²	3 232 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	874	3 340 €/m²	3 215 €/m²
🏗️ Local / Terrain	29	1 695 €/m²	1 754 €/m²

Beaumont-sur-Oise en chiffres

9 590

Habitants

6 km²

Superficie

1716

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

CC du Haut Val d'Oise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Beaumont-sur-Oise

Beaumont-sur-Oise appartient au département Val-d'Oise (code 95), en région Île-de-France. On y recense 9 590 habitants pour un territoire de 6 km², ce qui donne une densité de 1716 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 336 €/m² pour les maisons(médiane : 3 187 €/m²)et celui des appartements de 3 342 €/m²(médiane : 3 187 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Beaumont-sur-Oise en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.