Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vauréal
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Vauréal (95) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vauréal ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Vauréal, cette estimation se fonde sur les 829 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Vauréal
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 503 | 3 513 €/m² | 3 531 €/m² |
| 🏢 Appartement | 326 | 3 967 €/m² | 3 894 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 829 | 3 692 €/m² | 3 679 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 4 166 €/m² | 3 332 €/m² |
Vauréal en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vauréal
La commune de Vauréal est localisée en région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise (95). Avec 16 034 habitants sur 4 km², sa densité de population atteint 4276 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 513 €/m²(médiane : 3 531 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 967 €/m²(médiane : 3 531 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Vauréal, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
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Estimation précise
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