Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Ouen-l'Aumône (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Ouen-l'Aumône ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Ouen-l'Aumône, elle s'appuie sur les 1268 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Ouen-l'Aumône
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 454 | 3 538 €/m² | 3 467 €/m² |
| 🏢 Appartement | 814 | 3 151 €/m² | 3 150 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1268 | 3 289 €/m² | 3 286 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 106 | 1 411 €/m² | 1 257 €/m² |
Saint-Ouen-l'Aumône en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 25 023 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 1786 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 538 €/m² (médiane : 3 467 €/m²) et celui des appartements de 3 151 €/m² (médiane : 3 150 €/m²).
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