Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pontoise
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pontoise (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pontoise ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pontoise, elle s'appuie sur les 2086 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pontoise
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 461 | 3 832 €/m² | 3 649 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1625 | 3 329 €/m² | 3 333 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2086 | 3 440 €/m² | 3 400 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 209 | 5 123 €/m² | 6 911 €/m² |
Pontoise en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pontoise
Pontoise est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 31 327 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 4321 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 832 €/m² (médiane : 3 649 €/m²) et celui des appartements de 3 329 €/m² (médiane : 3 333 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Pontoise, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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