Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pierrelaye
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pierrelaye (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pierrelaye ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pierrelaye, elle s'appuie sur les 440 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pierrelaye
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 269 | 3 923 €/m² | 3 852 €/m² |
| 🏢 Appartement | 171 | 3 677 €/m² | 3 684 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 440 | 3 827 €/m² | 3 756 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 3 379 €/m² | 1 453 €/m² |
Pierrelaye en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pierrelaye
Pierrelaye est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 9 998 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 1116 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 923 €/m² (médiane : 3 852 €/m²) et celui des appartements de 3 677 €/m² (médiane : 3 684 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Pierrelaye, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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