Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montmorency
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Montmorency (95) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montmorency ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montmorency, elle s'appuie sur les 1534 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Montmorency
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 474 | 5 002 €/m² | 4 847 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1060 | 4 110 €/m² | 3 978 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1534 | 4 386 €/m² | 4 253 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 3 745 €/m² | 3 903 €/m² |
Montmorency en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montmorency
La commune de Montmorency est localisée en région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise (95). Elle compte 21 870 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 4206 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 002 €/m²(médiane : 4 847 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m²(médiane : 4 847 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Montmorency, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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