Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mériel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Mériel (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Mériel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Mériel, elle s'appuie sur les 374 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Mériel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 263 | 3 923 €/m² | 3 759 €/m² |
| 🏢 Appartement | 111 | 3 495 €/m² | 3 531 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 374 | 3 796 €/m² | 3 665 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 2 927 €/m² | 2 993 €/m² |
Mériel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Mériel
Mériel est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 5 213 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 976 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 923 €/m² (médiane : 3 759 €/m²) et celui des appartements de 3 495 €/m² (médiane : 3 531 €/m²).
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