Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Toulouges
Estimation immobilière et prix des ventes à Toulouges (66) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Toulouges ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Toulouges, cette estimation se fonde sur les 422 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Toulouges
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 393 | 2 465 €/m² | 2 407 €/m² |
| 🏢 Appartement | 29 | 2 080 €/m² | 2 067 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 422 | 2 439 €/m² | 2 370 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 1 272 €/m² | 1 049 €/m² |
Toulouges en chiffres
Estimer un bien immobilier à Toulouges
Toulouges appartient au département Pyrénées-Orientales (code 66), en région Occitanie. Avec 7 334 habitants sur 8 km², sa densité de population atteint 914 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 465 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 407 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 080 €/m²(valeur médiane : 2 407 €/m²).
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