Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Prades
Prix immobilier au m² à Prades (66) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Prades ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Prades, cette estimation se fonde sur les 515 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Prades
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 360 | 1 786 €/m² | 1 731 €/m² |
| 🏢 Appartement | 155 | 1 574 €/m² | 1 460 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 515 | 1 723 €/m² | 1 686 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 27 | 1 225 €/m² | 763 €/m² |
Prades en chiffres
Estimer un bien immobilier à Prades
Prades est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Avec 6 124 habitants sur 11 km², sa densité de population atteint 554 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 786 €/m²(valeur médiane : 1 731 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 574 €/m²(valeur médiane : 1 731 €/m²).
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